Mansarda in Vendita a Venezia

Proponiamo in esclusiva Mansarda di Design da 130 mq con Terrazza – Lido di Venezia, Malamocco

Nel cuore della storica e suggestiva località di Malamocco, in Piazzale delle Erbe, proponiamo in Vendita una splendida Mansarda di design di 130 mq, situata al terzo e ultimo piano. L'accesso all'immobile avviene comodamente dal secondo piano tramite ascensore condominiale. Dall'ingresso, un'elegante scala interna in pietra e acciaio verniciato conduce al piano superiore, dove si sviluppa l'intera abitazione.
Accolti all'arrivo da un funzionale armadio-dispensa su misura, lo spazio si apre su un ampio corridoio che organizza perfettamente gli ambienti. La zona giorno è composta da un cucinino separato da una raffinata porta scorrevole in vetro (completo di tutti gli elettrodomestici) e da un luminoso soggiorno con sala da pranzo. Da qui si accede a un'esclusiva terrazza a tasca, ideale per momenti di relax all'aperto.
Una porta scorrevole in legno conduce alla zona notte, studiata nei minimi dettagli. Troviamo una spaziosa camera matrimoniale con bagno en-suite completo, una seconda ampia camera e un secondo bagno completo che ospita comodamente l'angolo lavanderia con lavatrice e asciugatrice.

L'immobile vanta un carattere unico ed elegante. Pur presentando una caratterizzazione estetica tipicamente estiva, è perfettamente vivibile e confortevole tutto l'anno grazie a impianti moderni ed efficienti:
Tetto travato a vista: splendide travi antiche tinte in bianco.
Illuminotecnica: progetto luci curato da uno studio specializzato per valorizzare finiture e volumi.
Arredi su misura: finissimi elementi di falegnameria artigianale inclusi.
Domotica e infissi: finestre Velux motorizzate con sensori pioggia integrati.

Climatizzazione e riscaldamento: aria condizionata presente in tutte le stanze, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e termoarredi di design
Dati Tecnici e Caratteristiche
Superficie: 130 mq
Posizione: Lido di Venezia, Malamocco (Piazzale delle Erbe)
Piano: Terzo e ultimo (accesso dal secondo piano con ascensore)
Locali: Quadrilocale (Soggiorno/pranzo, cucinino, 2 ampie camere)
Bagni: 2 bagni completi (uno privato in camera)
Spazi esterni: Terrazza a tasca
Classe Energetica: D (grazie all'ottimo isolamento e alla caldaia a condensazione)
Stato: Ottimo / Finiture di pregio / Pronto da abitare